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Saint-Martin-de-Londres (34380)

7 pièces - 238 m²

Notre Dame de Londres - Location Mas avec vue Imprenable sur le Pic Saint Loup.

2 050 € CC*
Ref : 893
A propos de ce bien

Nichée dans un hameau pittoresque, cette magnifique maison de 249 m² habitables (238 m² boutin) incarne l'authenticité d’un véritable mas languedocien, en alliant parfaitement le cachet de l’ancien avec ses poutres et pierres apparentes, et le confort moderne (chauffage au sol par pompe à chaleur, baies à galandage, aspiration centralisée...). Avec une vue exceptionnelle sur le Pic Saint Loup et l'Hortus, cette grande maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités.

Vous serez séduits par son grand salon lumineux, doté d'une imposante cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, garde l'esprit traditionnel de la pierre, et la salle à manger spacieuse est idéale pour des repas conviviaux. La villa dispose de 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrant à chaque membre de la famille ou invité un espace personnel agréable et intime. Pour plus de confort, 3 WC sont répartis judicieusement. Vous bénéficierez également d’un appartement T2 indépendant, avec sa propre entrée et une belle vue sur la campagne. Un lieu idéal pour loger famille ou amis, pour une activité professionnelle, ou en télétravail.

À l'extérieur, vous apprécierez les trois terrasses, idéales pour profiter des vues spectaculaires sur le Pic Saint Loup et l'Hortus, ou des couchers de soleil sur la campagne. La grande cour invite à la détente ou à des repas en plein air. L'emplacement est idéal : Située à 3 minutes de Saint-Martin-de-Londres et à 13 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, ce mas combine la tranquillité d'un hameau avec la proximité des villes animées et des commodités. Accédez facilement à toutes les infrastructures tout en profitant de la sérénité de la campagne.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.67.02.08.34

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34380
surface terrain 200 m²
Surface loi Boutin (m²) 238,35 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 3
Vue DEGAGEE
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salle à manger 25.50 m²

cuisine 14.6 m²

salon/sejour 31 m²

buanderie 7.1 m²

Etage 1
chambre 16.4 m²

salle de bain 5.5 m²

dressing 3.8 m²

chambre 18.3 m²

salle d'eau 7.3 m²

chambre 10 m²

chambre 23.2 m²

salle d'eau 2.1 m²

Etage -1
F2 45 m²

Financier
Loyer CC* / mois 2 050 €
Honoraires TTC charge locataire 2 150 €
Dont état des lieux 700 €
Dépôt de garantie TTC 1 990 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.67.02.08.34
Adresse
255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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