Montferrier-sur-Lez (34980)

4 pièces - 89,31 m²

Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez

328 000 €

Ref : 894

A propos de ce bien

Amoureux de l’authentique et du caractère, cette maison de village de 89 m² (79 m² Carrez) vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.

Située au cœur de Montferrier sur Lez, cette belle demeure en pierres apparentes offre une véritable parenthèse de charme et de tranquillité.

Elle se compose de 4 pièces, dont un très beau salon lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Le salon d’hiver, avec son poêle à bois, vous enveloppera de chaleur pendant les mois les plus frais.

À l’étage, vous trouverez une chambre principale, ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

L’ensemble est sublimé par des éléments de caractère : Voutes anciennes, poutres en bois apparentes et parquet massif.

À l’extérieur, une cour végétalisée intime vous invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et luminosité, à visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface loi Carrez (m²) 79,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Cour

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1850

Quartier Centre Village

Terrain piscinable NON

Composition

Rez de chaussée

salle à manger 26 m²

cuisine 16.20 m²

Etage 1

chambre 9.91 m²

bureau 8.07 m²

salle de bain 3.30 m²

WC 1.18 m²

salon/sejour 23.85 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 1 420 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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